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Central de Ajuda SafeImob

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Associação e Contrato de Intermediação

Visão geral

A associação corretor-imóvel funciona como proposta de captação com trilha de auditoria e ciclo contratual digital.

Fluxo implementado

Proposta -> análise do dossiê -> aceite/recusa -> contrato ativo -> atualização com reaceite quando necessário -> offboarding/expiração.

Regras contratuais

  • Comissão obrigatória na proposta: percentual ou valor fixo.
  • Exclusividade ativa bloqueia nova associação exclusiva para o mesmo imóvel.
  • Auditoria e versionamento: mudanças relevantes geram nova versão e evento de trilha.
  • Aceite com evidências: registro de hash, timestamp, IP e user-agent.
  • Alteração de termos em contrato ativo pode exigir novo aceite do corretor.

Limitações

Limitações atuais: alguns pontos ainda usam placeholder de integração (ex.: SafeScore/dossiê avançado); ações de offboarding podem não automatizar todas as visitas pendentes.