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Asociación y Contrato de Intermediación

Visión general

La asociación corredor-inmueble funciona como propuesta de negocio con trazabilidad de auditoría y ciclo contractual digital.

Flujo implementado

Propuesta -> revisión del dossier -> aceptar/rechazar -> contrato activo -> actualización con reaceptación cuando aplique -> offboarding/expiración.

Reglas contractuales

  • Comisión obligatoria en la propuesta: porcentaje o valor fijo.
  • Exclusividad activa bloquea nueva asociación exclusiva para el mismo inmueble.
  • Auditoría y versionado: cambios relevantes generan nueva versión y evento inmutable.
  • Evidencia de aceptación: se registran hash, timestamp, IP y user-agent.
  • Cambios de términos en contrato activo pueden exigir nueva aceptación del corredor.

Limitaciones

Limitaciones actuales: algunos puntos aún usan placeholders de integración (por ejemplo SafeScore/dossier avanzado); offboarding puede no automatizar todas las visitas pendientes.